Software gratuito de administración de propiedades
El plan Inicial de Sumio es realmente gratis, no una prueba. Cubre una propiedad con hasta cuatro unidades e incluye las herramientas que un pequeño arrendador usa a diario: cobro de renta en línea, tickets de mantenimiento, un portal de inquilinos y un panel financiero.
Qué incluye gratis
El plan Inicial incluye cobro de renta en línea donde usted recibe el 100% de la renta, seguimiento de gastos y gestión de proveedores, tickets de mantenimiento y mensajería, un portal de inquilinos con solicitudes, y análisis del panel con exportaciones básicas. No se requiere tarjeta de crédito y no hay límite de tiempo.
Cómo puede ser gratis
Sumio no toma una parte de su renta. En los pagos en línea, los inquilinos pagan una pequeña comisión de conveniencia que cubre el procesamiento del pago, de la misma forma en que muchos cobradores manejan los costos de tarjeta y ACH. Ese modelo permite que el plan Inicial siga siendo gratis para los pequeños arrendadores mientras usted recibe el monto completo de la renta.
Cuándo actualizar
Pase a Pro cuando supere una propiedad o cuatro unidades, quiera comisiones más bajas para inquilinos, o necesite evaluación de inquilinos, inspecciones de propiedades, reportes en PDF, o exportaciones fiscales Schedule E y 1099. Puede actualizar o bajar de plan en cualquier momento, con facturación prorrateada.
Qué no significa gratis
Gratis no significa seguridad limitada ni falta de soporte. Todos los planes usan SSL, respaldos automáticos y Stripe para los pagos, y cada plan incluye soporte. La diferencia entre Inicial y Pro es el tamaño del portafolio y las funciones avanzadas, no la seguridad ni la confiabilidad.
Preguntas frecuentes
- ¿El plan gratis es realmente gratis para siempre?
- Sí. El plan Inicial es gratis para una propiedad con hasta cuatro unidades, sin necesidad de tarjeta de crédito y sin límite de tiempo. Solo paga si decide actualizar a Pro para más propiedades o funciones avanzadas.
- ¿Cuál es el truco?
- No hay truco con la renta en sí, ya que usted recibe el 100%. En los pagos en línea, los inquilinos pagan una pequeña comisión de conveniencia que cubre el procesamiento. Si prefiere evitar las comisiones, puede registrar pagos manuales como Zelle, efectivo o cheques de forma gratuita.
- ¿Cuántas unidades puedo administrar gratis?
- El plan Inicial gratuito cubre una propiedad con hasta cuatro unidades. Si administra más, el plan Pro admite propiedades ilimitadas hasta 50 unidades.
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